1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
98.5万円/㎡
前年比+12.9%
練馬区
76.5万円/㎡
前年比-2.6%
カーサ・セゾン
東京都練馬区田柄二丁目
東京メトロ有楽町線 / 地下鉄赤塚駅 徒歩1分
1987年築 / 8階建 / 28戸 / SRC造
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6階 / 46.75㎡の場合
相場
3,289万円
70.4万円/㎡
2,409
2,996
3,583
4,170
AI査定結果
推定相場価格
3,289万円
70.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,996万円〜3,583万円
64.1万円/㎡〜76.6万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月25日
カーサ・セゾン
3,680万円（78.7万円/㎡）/ 6階 / 46.75㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は81.52万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 3,680万円 | 78.7万円 | 6階 | 46.75㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/18 | 3,680万円 | 83.1万円 | 6階 | 44.27㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 3,780万円 | 79.3万円 | 7階 | 47.65㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/24 | 3,880万円 | 83.0万円 | 7階 | 46.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/20 | 3,880万円 | 81.4万円 | 7階 | 47.65㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/29 | 3,980万円 | 83.5万円 | 7階 | 47.65㎡ | 2LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は67.08万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | カーサ・セゾン 練馬区田柄二丁目 | 地下鉄赤塚駅1分 | 3,680万円 | 78.7万円 | 46.75㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 28戸 | SRC |
| 2023/10/07 | エスカイア大泉学園第2 練馬区大泉学園町八丁目 | 大泉学園駅41分 | 2,980万円 | 59.2万円 | 50.34㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2023/11/14 | リバーサイド本橋 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅8分 | 4,099万円 | 73.9万円 | 55.48㎡ | 1LDK+S | 2階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/05 | ビラ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅4分 | 2,850万円 | 76.2万円 | 37.4㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 北 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/04 | コスモ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅5分 | 3,230万円 | 67.5万円 | 47.84㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/12 | GSハイム武蔵関 練馬区関町北四丁目 | 武蔵関駅7分 | 2,980万円 | 64.7万円 | 46.03㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/19 | 東急ドエルアルス石神井公園 練馬区三原台三丁目 | 石神井公園駅20分 | 2,680万円 | 60.5万円 | 44.31㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 西 | 1984年 | 55戸 | SRC |
| 2023/07/08 | キャニオンマンション石神井台 練馬区関町北四丁目 | 武蔵関駅6分 | 2,680万円 | 60.7万円 | 44.17㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 西 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2023/11/25 | シャンブルIS 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅4分 | 3,450万円 | 62.9万円 | 54.82㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 11戸 | RC |
| 2025/07/24 | ベルメゾン武蔵関 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅12分 | 3,780万円 | 79.6万円 | 47.49㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/18 | ダイアパレス武蔵関 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅11分 | 3,290万円 | 61.5万円 | 53.46㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 西 | 1985年 | 77戸 | RC |
| 2025/02/18 | 石神井公園サニーコーポ 練馬区石神井台三丁目 | 大泉学園駅15分 | 3,480万円 | 62.0万円 | 56.1㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/02 | ライオンズマンション石神井台 練馬区石神井台三丁目 | 大泉学園駅17分 | 3,880万円 | 66.7万円 | 58.2㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1990年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/31 | メゾン武蔵関 練馬区関町東二丁目 | 武蔵関駅4分 | 2,680万円 | 64.6万円 | 41.48㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1982年 | 15戸 | RC |
| 2024/11/18 | ペガサスマンション石神井公園 練馬区石神井町六丁目 | 石神井公園駅5分 | 4,290万円 | 86.7万円 | 49.5㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/13 | グローリア初穂石神井公園 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅3分 | 2,180万円 | 59.5万円 | 36.66㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 東 | 1987年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.9%上昇、練馬区では2.6%下落しています。
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